中古マンション

日神デュオステージ常盤台銀座 13階




この物件を担当しております、池袋事業室の 石山 正樹 と申します! 担当のおすすめポイント!ときわ台駅から常盤台銀座商店街沿いに歩いて3分の好立地!周辺には、「SainEよしや常盤台店」(スーパーマーケット)や「ファミリーマート板橋南ときわ台店」(コンビニ)、「マツモトキヨシときわ台店」(ドラッグストア)などの生活施設も充実しています。



物件の詳細


■オーナーチェンジ物件!
 月額賃料:95000円
 年間収入:1140000万円
 表面利回り:約5.2%
■東武東上線「ときわ台駅」より徒歩3分!!
■14階建13階部分、南東向き角部屋!
 陽当たり、通風、眺望良好!
■ペット飼育可能(細則あり)
■浴室乾燥機付き
■宅配ボックスあり

物件名 日神デュオステージ常盤台銀座 13階
所在地 東京都板橋区南常盤台1丁目
交通 東武東上線ときわ台駅 徒歩3分
販売価格 2180万円 総戸数/販売戸数 39戸/
利回り 5.22%(想定) 年収 114万円
間取り
1DK
専有面積 30.00m2(9.07坪)
建物構造 RC造 地上14階建て 所在階 13階
主要採光面 南東 バルコニー面積 4.30m2 (1.3坪)
管理費 9,300/月 土地権利 所有権
修繕積立金 8,070/月 その他面積 //
管理会社 日神管財(株) 築年月 平成21年4月
管理形態 全部委託/日勤 引渡日(入居予定日) 相談 
駐車場 用途地域 商業地域
第2種住居地域
車庫区分 現況 賃貸中
バイク置場 自転車置場
設備・条件 都市ガス 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン Ⅰ型キッチン IHクッキングヒータ シャワー 浴室暖房 浴室乾燥機 独立洗面台 パウダールーム 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング クッションフロア 給湯 CATV 収納 各室収納スペース バルコニー ダブルロックドア オートロック TVインターホン 人感センサーライト エアコン 照明器具 エレベーター 駐輪場 角部屋 宅配ボックス 外観タイル張り ペット用施設 ペット可 陽当り良好 管理人日勤 眺望良好 平坦地
備考 ※利回りは現況での表面利回り(年間賃料総額÷購入価格)で、公租公課、管理費その他必要経費は考慮されていません。賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
町会費100/月
商店街賦課金:264/月
学区
物件番号 231966993 取引態様 媒介
情報変更日 2020年4月27日 次回更新予定日 2021年3月19日



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物件情報について

  • 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
  • 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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  • 掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
  • 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。